Versione 2.0: ultimo aggiornamento: 13 ottobre 2026
PhémeApp (il « Servizio ») è un servizio di notifica via e-mail che informa i suoi utenti della pubblicazione di pubblicazioni (domande di costruzione) in un raggio definito attorno agli indirizzi che registrano, per i cantoni coperti: Vaud, Ginevra, Vallese, Neuchâtel, Giura, Berna, Zurigo e Friburgo.
Il Servizio è una aiuto all'informazione. Esso non sostituisce né le fonti ufficiali, né una consultazione dei fascicoli presso i comuni, né una consulenza legale.
PhémeApp, gestito da Arnaud Mathier, ditta individuale (indipendente)
1832 Montreux, Svizzera
Contatto: [email protected]
L'Esercente non è soggetto all'IVA: i prezzi indicati sono prezzi finali in franchi svizzeri (CHF), senza IVA.
Il Servizio consulta periodicamente (in linea di principio ogni giorno) le pubblicazioni ufficiali di pubblicazioni e invia un'e-mail quando viene rilevato un nuovo fascicolo nel raggio di un indirizzo monitorato. L'avviso contiene le informazioni disponibili al momento del rilevamento e, per quanto possibile, un link alla fonte ufficiale. Il termine tra la pubblicazione ufficiale e l'avviso dipende dalle fonti e può variare; nessun termine è garantito.
Il Servizio è offerto in un'offerta gratuita (Free : 1 indirizzo, raggio di 500 m) e in abbonamenti a pagamento (Bronzo, Argento, Oro, nonché offerte su misura su richiesta). Il contenuto e il prezzo in vigore di ogni offerta sono indicati sulla pagina Offerte al momento dell'ordine; a titolo indicativo: Bronze 5 CHF/mese, Silver 24 CHF/mese, Gold 57,50 CHF/mese, con una riduzione di circa il 20% in caso di fatturazione annuale.
La legge svizzera non prevede un diritto di recesso generale per gli acquisti online. I diritti imperativi applicabili ai consumatori, compresi quelli del loro paese di residenza, rimangono riservati.
I dati diffusi provengono da registri e pubblicazioni ufficiali di terzi, in particolare:
Queste fonti sono gestite da terzi sui quali il Gestore non ha alcun controllo. Non ne garantisce pertanto l'esaustività, l'esattezza, l'attualità o la disponibilità. Un fascicolo può non essere rilevato, esserlo con ritardo, oppure contenere informazioni incomplete o errate (indisponibilità o cambiamento di formato della fonte, indirizzo non geolocalizzabile, errore della fonte, estrazione automatizzata, ecc.). I riassunti o le estrazioni prodotti automaticamente possono contenere errori.
In caso di divergenza, fanno fede solo le pubblicazioni ufficiali.
Punto essenziale. Il termine per fare opposizione (di regola 30 giorni ; 20 giorni nel cantone di Zurigo, 14 giorni per un permesso di costruire nel cantone di Friburgo ; altre durate possono applicarsi a seconda del caso) decorre dalla pubblicazione ufficiale dal fascicolo, e non dalla ricezione dell'avviso inviato dal Servizio. I termini indicati negli avvisi sono forniti a titolo indicativo.
La ricezione, il ritardo o l'assenza di un avviso non hanno alcun effetto su questo termine. Un'email può essere ritardata, filtrata, classificata come indesiderata, bloccata o non arrivare per ragioni indipendenti dal Gestore. È responsabilità dell'utente verificare le fonti ufficiali e rispettare i termini ; il Gestore declina ogni responsabilità per un termine mancato nei limiti dell'articolo 7.
Gli strumenti di aiuto all'opposizione (p. es. modelli di lettera) sono semplici ausili redazionali e non costituiscono una consulenza legale. L'utente resta responsabile del contenuto e del deposito della propria opposizione ; è invitato a consultare un professionista del diritto in caso di necessità. La legittimazione ad agire dipende da ogni singola situazione e non è garantita.
Nei limiti consentiti dal diritto svizzero, la responsabilità del Gestore è esclusa per i danni causati da una colpa lieve e per i danni indiretti o la perdita di guadagno, in particolare in caso di difetto, ritardo, interruzione, indisponibilità o inesattezza del Servizio o dei dati. Conformemente all'art. 100 CO, questa esclusione non si applica non in caso di dolo o colpa grave, né ai casi in cui il diritto imperativo lo vieta, in particolare nei confronti dei consumatori. Per gli abbonamenti a pagamento, la responsabilità del Gestore, quando sussiste, è inoltre limitata, nella misura consentita dalla legge, all'importo pagato dall'utente per gli ultimi 12 mesi.
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Le presenti condizioni esistono in più lingue ; in caso di divergenza, prevale la versione francese. Esse sono soggette al diritto svizzero, ad esclusione delle norme sui conflitti di leggi e della Convenzione di Vienna. Il foro è a Montreux, fatti salvi i fori imperativi di protezione dei consumatori : un consumatore può agire al foro del proprio domicilio (art. 32 CPC) e, se risiede nell'UE, conserva i diritti imperativi del suo paese di residenza.
Per qualsiasi domanda relativa alle presenti condizioni:
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